家づくりは、新しく建てるだけではなく、今ある住まいを整え直すという方法もあります。中古住宅を購入して理想のリノベーションをして新築のように暮らす人。実家をこれからの暮らしに合わせて整える人。リノベーションを考える理由は人それぞれです。
リノベーションは単に住まいを新しくすることではありません。建築士として建物の状態を見極め、その家の残せる価値や材料を活かしつつも、これからの暮らしに合わせて整えていく。つまり「人や暮らしや環境に合わせて仕立て直す」ことが大切です。既存住宅は、年代毎またはそれら一棟毎に異なる条件(法律)や設計で建てられています。だからこそ、それぞれに合わせた構造・劣化・性能を読み解く人と設計が重要なのです。難易度の高いリノベーションを推進している親和建設(岡山県倉敷市)は、性能向上リノベの会が主催する性能向上リノベアワードでも入賞経験があるバランスの良い提案が強みになっています。
戸建やマンションの性能向上リノベーションは、古い家を表面的に綺麗にすることではありません。親和建設では、断熱性や耐震性といった住まいの基本性能も含めて見直した上で、これからの暮らしに合う住まいへ整えていきます。
不満が多い「寒い・暑い」は、不快感だけでなく暮らす人の命にも関わる問題です。また古い設備による使いにくさもストレスの原因です。性能向上と設備刷新で、我慢を減らし、心地よく過ごせる住まいへ整えます。
空き部屋や、閉じた空間になるキッチン、動きにくい動線などを、単に間取りを変えて改正するのではなく、今の家族構成や生活リズムや価値観や感覚に合わせて、使い方から整えて間取りの最適解を見つけます。
将来、いつ何があるかわからないのが人生です。不便や不安になることもあります。だからこそ、将来の暮らし方を見据え、家のそもそもの安全性を改善し、長く安心して住み続けられる未来への備えにします。
長く住んだ家には、残したいと思う価値があります。建て替えだけではなく、整えて活かすという選択肢もあります。また、将来子どもに引き継ぐのか、売却または貸し出すのかなど、多様な選択肢に対応させましょう。
触れる素材やその見た目、自然の光や風、物理的・心理的な空気感や自然や外とのつながり。見た目を新しくするだけではなく、毎日を過ごす空間そのものの心地よさを整えて最大限に引き出しましょう。
倉敷での不動産相談では、家を売却して倉敷や岡山駅前のマンションに住み替えたいという要望がよくあります。そこでもリノベーションで性能改善しながら、私たちらしいモダンなマンションにすることもできます。
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